Materiaalprijs en geplaatste prijs per m²
Homedeal geeft voor drie materialen zowel de prijs van het materiaal als de prijs geplaatst op het dak. Dat maakt deze bron nuttig om te zien hoeveel van de m²-prijs naar het leggen gaat.
| Materiaal | Enkel materiaal | Geplaatst |
|---|---|---|
| Betonnen dakpannen | € 20 – € 35 | € 45 – € 80 |
| Keramische dakpannen | € 35 – € 65 | € 70 – € 120 |
| Natuurleien | € 80 – € 120 | € 120 – € 180 |
Richtprijzen van Homedeal (april 2026), geen offerte. De bron vermeldt niet of btw inbegrepen is.
Wat het verschil tussen de twee kolommen vertelt
Trek je de materiaalprijs af van de geplaatste prijs, onderaan van onderaan en bovenaan van bovenaan, dan blijft er voor betonpannen € 25 tot € 45 per m² over, voor keramische pannen € 35 tot € 55 en voor natuurleien € 40 tot € 60. Dat is een grove aftrekking en geen arbeidsprijs uit de bron, maar het toont iets bruikbaars: het leggen kost bij elk materiaal een gelijkaardige grootteorde, en het verschil tussen materialen zit vooral in het materiaal zelf.
Leien vragen meer handwerk dan pannen, wat je terugziet in het iets hogere verschil. Bij een dak met veel kielen, hoeken of dakkapellen stijgt het aandeel van het leggen bij elk materiaal.
Wat Bobex per materiaal noemt
Bobex noemt in zijn prijsgids van maart 2026 een vork per materiaal, zonder btw. Voor pannen ligt die dicht bij de materiaalprijzen van Homedeal.
| Materiaal | Richtprijs per m² zonder btw |
|---|---|
| Betonnen dakpannen | € 20 – € 40 |
| Keramische dakpannen | € 40 – € 70 |
| Kunstleien | € 65 – € 85 |
| Natuurleien | € 70 – € 120 |
| Zink | € 70 – € 120 |
Richtprijzen, geen offerte. Leg deze vorken niet naast een geplaatste prijs zonder na te gaan wat ze omvatten.
Zink: drie manieren om een dak te bekleden
Zink op een hellend dak kan als felsdak met lange banen, als roevendak of in de vorm van zinken leien. Bobex noemt voor een zinken dak gemiddeld € 65 tot € 130 per m², met btw en plaatsing. Per techniek geeft dezelfde bron een felsdak aan € 80 tot € 130 per m², zinken leien aan € 90 tot € 120 en een roevendak aan € 70 tot € 100.
Zink vraagt een ondergrond en details die bij het systeem passen. Vraag in de offerte welke techniek de dakwerker voorstelt en of de ondergrond mee vernieuwd wordt, want dat verklaart vaak een groot deel van het verschil tussen twee zinkoffertes.
Rekenvoorbeeld: 100 m² hellend dak in vier materialen
Een fictief dak van 100 m², enkel de bedekking, gerekend met de geplaatste prijzen van Homedeal. Het voorbeeld toont het verschil tussen materialen op hetzelfde dak, niet wat jouw dak kost.
| Materiaal | Prijs per m² | 100 m² |
|---|---|---|
| Betonnen dakpannen | € 45 – € 80 | € 4.500 – € 8.000 |
| Keramische dakpannen | € 70 – € 120 | € 7.000 – € 12.000 |
| Kunstleien | € 70 – € 110 | € 7.000 – € 11.000 |
| Natuurleien | € 120 – € 180 | € 12.000 – € 18.000 |
Rekenvoorbeeld, geen offerte. Homedeal noemt zelf voor 100 m² betonpannen € 5.000 – € 8.000 en voor keramische pannen € 7.000 – € 12.000. Afbraak, onderdak, isolatie en stelling zitten er niet in.
Pannen vervangen op een bestaand dak
Wie bestaande pannen laat vervangen, betaalt meer dan de geplaatste prijs van nieuwe pannen alleen. Voor het vervangen van pannen rekent Homedeal € 60 tot € 85 per m² bij beton en € 75 tot € 120 bij keramiek. Komt er een nieuw onderdak bij, dan telt dezelfde bron daar € 15 tot € 25 per m² bovenop.
Elders op de offerte horen ook de nokvorsten, die Bobex op € 50 tot € 100 per lopende meter zet, en het afbreken van de bestaande bedekking, bij Bobex € 25 tot € 50 per m². Hoe die posten in een offerte verwerkt worden, verschilt: de ene dakwerker rekent ze in de m²-prijs, de andere zet ze apart.
Onderhoud hoort bij de prijs van een materiaal
Een materiaal kost niet enkel bij het leggen. Homedeal noemt voor het reinigen van leien € 10 tot € 20 per m² en voor het ontmossen van een dak € 5 tot € 15, of € 18 tot € 35 als er ook een coating op komt. Vraag bij je keuze hoe vaak zo'n onderhoud nodig is en wat de fabrikant of dakwerker verwacht als levensduur, liefst schriftelijk.
Ligt er vandaag een dak in asbestcement, dan geldt een uitzondering: volgens OVAM mag je mos op zo'n dak niet verwijderen, omdat daarbij vezels kunnen vrijkomen. Een nieuwe bedekking over een asbestdak leggen mag evenmin.
Wat je bij een hellend dak naast de m²-prijs vraagt
- Gaat de prijs over het materiaal, over het leggen of over beide?
- Wordt de oude bedekking verwijderd en afgevoerd, en tegen welke prijs?
- Komt er een nieuw onderdak, en is het latwerk inbegrepen?
- Hoe worden nokken, randen en kielgoten gerekend?
- Welk type pan, lei of zinktechniek wordt voorgesteld?
- Welk onderhoud vraagt het materiaal en wat is de verwachte levensduur?
Veelgestelde vragen
Zijn keramische pannen veel duurder dan betonpannen?
Volgens Homedeal kosten keramische pannen geplaatst € 70 tot € 120 per m², betonpannen € 45 tot € 80. Op 100 m² scheelt dat enkele duizenden euro's, vooral door het materiaal.
Zijn kunstleien een goedkoper alternatief voor natuurleien?
In de prijsgidsen wel: Homedeal noemt voor kunstleien € 70 tot € 110 per m² met plaatsing, tegenover € 120 tot € 180 geplaatst voor natuurleien. Uitzicht en onderhoud verschillen, dus vergelijk meer dan de prijs.
Mag ik zomaar van materiaal veranderen?
Handelingen aan daken die het volume niet wijzigen, zijn vaak vrijgesteld van vergunning, maar niet in elke zone. In beschermde gebieden of bij lokale voorschriften kan het anders zijn. Vraag het na bij je gemeente.
Bronnen
- Homedeal – Wat is de prijs van dakpannen per m²?
- Homedeal – Wat kost dakpannen vervangen?
- Bobex – Prijs nieuw dak
- Bobex – Zinken dak
- Bobex – Dakpannen vervangen
- Homedeal – Leien dak
- Homedeal – Wat kost ontmossen van daken?
- OVAM – Asbestdaken en -gevels
Geraadpleegd op 13 september 2026. Voorwaarden en bedragen kunnen wijzigen; controleer ze opnieuw vlak voor je werken start.